ВСЕ НАЧИНАЕТСЯ ВЕСНОЙ

Центру международной торговли на Краснопресненской набережной Москвы исполняется тридцать лет. У Валерия Серова, работающего генеральным директором Центра в апреле, 15-го, - круглая дата: ему - семьдесят лет. Такой вот двойной юбилей.

Редакция поздравляет Валерия Михайловича Серова с юбилеем, желает ему здоровья, больших успехов в работе, удачи, процветания Центру, которым юбиляр руководит, и предлагает своим читателям беседу с ним.

- Валерий Михайлович, Центр начал работать в 1980-м. Событие в то время, надо полагать, было весьма не рядовым…

- Да, не рядовым, потому что на Краснопресненской набережной появился первый и на долгие годы единственный своего рода «рыночный островок» в стране плановой социалистической экономики. Внешнеэкономические связи СССР в те годы интенсивно развивались, вот и возникла острая потребность в центре, где были бы созданы оптимальные условия для деловых контактов с иностранными бизнесменами и для размещения представительств зарубежных компаний. Автором идеи был американский бизнесмен Арманд Хаммер, поэтому коренные москвичи до сих пор называют ЦМТ «хаммеровским центром».

Сегодня, наверное, трудно в это поверить, но три десятка лет назад здесь, на набережной, теснились домики с садовыми участками. «Крестными отцами» строительства Центра выступили главы СССР и США - Леонид Брежнев и Ричард Никсон. В 1974-м идея создания Центра в Москве даже нашла отражение в коммюнике о встрече глав двух стран. Новость получила огромный резонанс в американской и мировой прессе, достигнутую договоренность стали рассматривать как один из важных признаков наступавшего тогда потепления в советско-американских отношениях. В 1975 году заложили первый камень ЦМТ, а к концу 1979-го строительство было завершено.

Официальное открытие «Всесоюзного хозрасчетного объединения «Совинцентр» состоялось в 1980 году. В 1992 году объединение было преобразовано в ОАО «Совинцентр», а его основным акционером стала Торгово-промышленная палата России. В 2000 году «Совинцентр» получил сегодняшнее привычное название - ОАО «Центр международной торговли – World Trade Center Moskow», или, если коротко, - ЦМТ.

- Цели ЦМТ остались прежними?

- Тридцать лет назад Центр создавался как структура, содействующая развитию внешнеэкономической деятельности. И в нынешнее время главная задача перед нами стоит все та же, суть и идея центра остались прежними. ЦМТ сегодня востребован, как никогда. Крупнейший в стране бизнес-центр, он занимает лидирующее положение на российском рынке деловых услуг. ЦМТ - действительный член Ассоциации Центров международной торговли (АЦМТ), входит в число 72 центров мира, услуги которых сертифицированы на соответствие стандартам качества АЦМТ, и имеет серебряный сертификат.

-Кто пользуется услугами Центра?

- Постоянные клиенты - это порядка 500 банков, авиакомпаний, туристических и рекламных агентств, корпораций и компаний, ценящих качественный сервис центра и гарантию безопасности своей деятельности. Замечу, что своеобразная «очередь» на право получить офис в стенах ЦМТ никогда не заканчивалась. В Москве в последние годы появились современные деловые центры, претендующих на оказание гостиничных и конгрессно-выставочных услуг, сдачу в аренду офисов и квартир. Но мудрые компании всегда предпочитают то, что проверено временем, то есть остаются у нас, выбирают нас. Вот и «Дойче банк» недавно решил разместить в ЦМТ свой офис. У нас работают известное рекламное агентство «Янг энд Рубикам Юроп», представительства корпораций «Тиссен Круп» (Германия), «Бриджстоун» и «Марубени» (Япония), Китайской нефтяной корпорации. Российские компании тоже есть; это, как правило, крупные и известные, такие, как ЗАО «Интер РАО ЕЭС», «Газпром-медиа», «НТВ Медиа», ЗАО «Связной»…

- Какие цифры характеризуют сегодня ЦМТ?

- Центр – это единый продуманный архитектурный комплекс: два офисных здания высшего класса, Конгресс-центр с многофункциональным залом на 1200 мест, пресс-залом, залом-амфитеатром, переговорными комнатами и залами, которые можно использовать и как выставочные помещения. Конгресс-центр мы полностью реконструировали (его площадь 5500 квадратных метров), и сегодня он, пожалуй, один из лучших, если вообще не лучший, в России. Первым гостем после реконструкции конгресс-центра стал южнокорейский президент, который проводил встречи с корейскими и российскими бизнесменами на нашей площадке.

В комплекс ЦМТ входят также гостиница «Crowne Plaza» на 575 номеров и Апарт-отель «Международная-2» площадью 49 тыс кв метров. Недавно введено в эксплуатацию новое 30-этажное офисное здание площадью 30 тыс кв метров класса А, 20-этажное здание гостиницы с клубными номерами для бизнес-клиентов, а также новый многоуровневый крытый паркинг. Таким образом, завершается формирование комплекса ЦМТ общей площадью порядка 270 тыс кв метров.

Мы планируем обновление еще одной гостиницы и одного офисного здания. Все остальное, напомню, либо уже реконструировано, либо вообще новое. Все части комплекса имеют единую инфраструктуру и систему жизнеобеспечения, деловому человеку предлагаем более 500 видов услуг: от размещения и до обеспечения всех условий для работы, проведения переговоров, круглых столов, конференций, конгрессов, выставок и т.д. на самом высоком уровне. Мы провели масштабную реконструкцию всей технической инфраструктуры ЦМТ, обновили аудиосеть всей территории Центра, естественно, действует сеть беспроводной передачи данных. Можно проводить видеоконференции с участниками, находящимися в 12 разных точках планеты. Есть все виды связи, заказ авиа- и железнодорожных билетов, автомобилей и т.д.; деловой человек может не выходя из кабинета заказать билеты в лучшие театры столицы; в ЦМТ работают магазины, рестораны и комплекс поддержки здоровья человека. При желании можно жить и работать, даже не выходя за пределы территории ЦМТ.

- Но все это, так сказать, технические данные. А как выглядит статистика проходящих у вас событий и мероприятий?

- В прошлом году в Конгресс-центре ЦМТ было почти семьсот крупных мероприятий, в которых приняли участие более 350 тысяч предпринимателей, ученых, политических и общественных деятелей из семидесяти стран. А всего за тридцать лет в ЦМТ состоялось порядка девяти тысяч выставок, конгрессов, заседаний, форумов, круглых столов, презентаций и т.д. У нас проходили предварительные заседания Большой восьмёрки и Азиатско-Тихоокеанского экономического сообщества. Выступали Дмитрий Медведев и Владимир Путин, лидеры государств и всемирно известные политики, министры и премьер-министры разных стран. В наших стенах бывали Маргарет Тетчер, Генри Киссинджер, Гельмут Шмидт и другие мировые политические звезды. Вот еще любопытный факт: футболисты «Манчестер Юнайтед», игравшие в Москве с «Челси», останавливались также в ЦМТ. Очень много самых значимых событий проходит именно у нас, и это еще одно из доказательств востребованности Центра.

В ЦМТ под эгидой Торгово-промышленной палаты России уже ряд лет работает единственная в своем роде общественная организация – «Меркурий-клуб», уникальная площадка для диалога представителей бизнеса и власти. Здесь в творческой, интеллектуальной атмосфере обсуждают острые проблемы министры, губернаторы, члены Федерального собрания, бизнесмены, политологи, ученые, общественные деятели. Анализируются важнейшие социально-экономические вопросы развития страны, выверяются интересы, подводится платформа под реализацию самых сложных проблем, вырабатываются и принимаются рекомендации на благо предпринимательского сообщества и общества в целом. Информация об итогах заседания направляется руководству страны, и во многих государственных решениях и постановлениях учитываются предложения, впервые прозвучавшие на заседаниях клуба. Возглавляет «Меркурий-клуб» академик Евгений Примаков, президент ТПП РФ.

Вообще, следует заметить, палата проводит у нас большое количество мероприятий, и это естественно: ТПП РФ - фактически мажоритарный акционер нашего акционерного общества…

- Кстати, ОАО «Центр международной торговли» - это ведь не только комплекс на Краснопресненской набережной?

- Не только. Наше акционерное общество владеет еще двумя гостиницами – «Эридан-1» и «Эридан-2» в районе Варшавского шоссе в Москве. Есть земельный участок в Филях, планируем реализовать там вместе с ТПП РФ проект еще одного гостинично-делового центра. Наша компания - единственный акционер ОАО «Гостиничный комплекс «Союз», единственный участник ООО «Совинцентр-2», ОАО «ЧОА «Меркурий», ООО «ЦМТ-Регион»…

- Весьма солидное хозяйство. А название последней компании - «ЦМТ-Регион», похоже, означает, что ваши бизнес-интересы не ограничиваются только столицей?

- Именно так. Дело в том, что в России меньше десяти центров международной торговли. А вот в США - шестьдесят, в Европе - более ста… Развитие сети ЦМТ в регионах РФ - важное для российского бизнеса дело, мы видим здесь огромные перспективы. Поэтому подписали договор о сооружении центра в Саранске, думаем о других регионах. Так, в Белгороде тоже хотят построить ЦМТ, мы поддерживаем в этом деле местную ТПП и городскую администрацию. Вместе подобрали хорошую площадку, совместными усилиями разработали проект Центра. Нас немного притормозил кризис, однако он, как и все в этом мире, не навеки, и мы еще двинемся дальше…

Мы разместили акции нашего ОАО на РТСБ, ими заинтересовались «JP Мorgan», «Morgan Stanley», «Citibank», «Goldman Sachs», «Raiffeisen-bank», другие весьма солидные компании…

- Тридцать лет ЦМТ: это много, мало?

- И много, и мало. Сложился полноценный коллектив профессионалов, появились традиции, свой стиль работы. Это нарабатывается годами и десятилетиями. Но мы не собираемся останавливаться; ЦМТ – живой организм, он должен развиваться, и в этом смысле тридцать лет – не возраст.

- Валерий Михайлович, вы были востребованы при социализме, востребованы сегодня. Строитель, председатель Госстроя СССР, заместитель председателя правительства РФ, президент Международного союза строителей... Солидный послужной список. Сегодня возглавляете ЦМТ, крупную современную компанию. Что из тогдашнего опыта пригодилось лично вам в нынешней жизни?

- Очень многое. Например, привычка буквально по минутам планировать свое время не на дни даже, а на недели вперед. Этому я научился в очень высокоорганизованном коллективе - Министерстве монтажных и специальных строительных работ, на счету которого – важнейшие, уникальнейшие объекты. Очень полезной была работа в Госплане СССР. Сегодня многое из практики работы Госплана используется за рубежом. Меня специально приглашали выступить в США перед представительной аудиторией с рассказом именно о советском опыте организации управления, который может быть использован сегодня, и слушали очень внимательно, задали множество сугубо практических вопросов. Современные приемы работы абсолютно естественно «ложатся» на опыт руководителей моего поколения. Ничего удивительного: и раньше, и сегодня в искусстве руководства главным было и есть - учиться новому. Советскую школу руководства крупными объектами у нас недооценивают, а напрасно - это любой строитель со стажем вам скажет.

- Как вы оцениваете положение сегодняшней стройотрасли России?

- Строительная отрасль находится в сложном положении. Моя основная профессия, которой я очень горжусь, - строитель; на карте страны есть немало известных объектов, в появлении которых я непосредственно участвовал. И меня, естественно, очень тревожит, что строительство сегодня – это одна из наиболее незащищенных государством отраслей российской экономики. Нет понимания, что строительство - важнейшая отрасль, на которую «завязаны» социальные вопросы, вопросы безопасности, экологии; собственно, все так или иначе связаны со строительством. Каждое новое рабочее место в строительстве создает 8–9 новых рабочих мест в других отраслях. Строители вносят огромный вклад в создание мощи любого государства!

ЭКСКЛЮЗИВ

Вильям Сиарс: кризис вопреки стереотипам